前海酒店房屋安全检测中心

 房屋安全鉴定目的：宾馆、酒店、旅馆属于人口密集场所，酒店宾馆安全鉴定的范围必须是能够反映建筑物

安全状况的鉴定单元或整栋建筑物，房屋安全鉴定工程师根据现场勘查结果及材料性能检测结果：

房屋结构复核计算：复核计算房屋的现状结构安全性能情况，进行酒店宾馆安全鉴定，并提出相应的处理措施。

酒店属于公共场所，人员一般比较密集且复杂，很容易发生安全问题。定期开展酒店房屋安全鉴定工作，

能够及时发现存在的安全隐患。如果对酒店建筑结构的耐久性、安全性和使用性或建筑主体工程的质量存在质疑，

可以进行酒店房屋安全鉴定进行复核检测鉴定。

 房屋安全使用鉴定，这种房屋鉴定偏重于是不是影响到使用者的安全使用，如装修损坏.漏水.空鼓等现象。

调查更注重图纸的审查和现场的实际环境。这种类型的房屋鉴定经常进行，如产权补充或改变房屋使用功能。

装饰公司负责，发觉时长间隔越久，对业主越不利;房屋沉降检测一般是由第三方房屋安全鉴定机构进行，

房屋沉降检测前房屋安全鉴定机构的选择也非常重要。

房屋完损检测之基本完好房

(1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合基本完好标准;

(2)在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合一般损坏的标准，其余符合基本完好以上的标准;

(3)结构部分除基础、承重构件、屋面外、可有一项和装修或设备部分中的一项符合一般损坏标准，其余符合

基本完好以上标准;此时房屋可评为基本完好房。

房屋安全检测鉴定——房屋可靠性鉴定：

　　（1）对结构建筑质量方面有怀疑的鉴定；

　　（2）建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定；

　　（3）增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定；

　　（4）建筑物改造、加层或扩建前的鉴定；

　　（5）建筑物出现结构性损伤的鉴定；

　　（6）“三无”、“五无”工程的鉴定。